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Quel programme immobilier choisir pour investir ?

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf ? Vous avez bien sûr la possibilité de faire construire vous-même votre maison. Mais vous pouvez aussi vous tourner vers un projet mené par un promoteur immobilier. Il existe des programmes immobiliers neufs partout en France. Mais vers lequel se tourner pour investir ? Tout dépend de votre projet.

Acheter une résidence principale

Si vous êtes à la recherche d’un programme immobilier dans lequel acheter votre résidence principale, il vous faudra d’abord définir vos critères de sélection. Avant tout, dans quelle région souhaitez-vous vous installer ? Dans une grande ville, à la campagne, en bord de mer, dans un village… ? De quelles commodités avez-vous besoin : proximité d’une école, de services et commerces, d’un accès autoroutier… ? Quelles sont les prestations qui vous sont absolument nécessaires : jardin, balcon, garage… ?

Investir dans du locatif

Acheter dans le neuf

Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, ciblez les régions où vous êtes sûr de trouver des locataires. Cela peut être près de chez vous, mais aussi ailleurs dans le pays. A savoir que plus vous êtes proche de ce logement à louer, plus vous pourrez le gérer au mieux. Investir dans le neuf à destination de la location vous ouvre aussi la porte de dispositifs de défiscalisation. Attention, ces derniers sont plus ou moins avantageux selon la région dans laquelle vous investissez.

Les points à connaître

Quel que soit votre projet immobilier, il est des points fondamentaux à prendre en compte avant de vous lancer. Etudiez de près le programme immobilier, du promoteur aux prestations proposées en passant par l’environnement. Suivez les travaux et faites-vous conseiller par des professionnels. Réservez dès que possible le logement qui vous plait et étudiez toutes les clauses qui vous lient au promoteur. Et le jour de la livraison, passez à la loupe votre appartement ou votre maison afin d’en déceler la moindre contrefaçon.